จู เน่

จู เน่

• qGn0MuQTbL
• 2024-07-08 20:06:04

จู เน่

ด้านนายประกิต สิริวัฒนเกตุ ผู้อำนวยการฝ่ายวิเคราะห์หลักทรัพย์ บล.กสิกรไทย กล่าวว่า ตลาดหุ้นไทยในภาคบ่ายนี้ปรับตัวขึ้นกว่า 20 จุด เป็นไปตามที่คาดการณ์ไว้ เนื่องจากมองว่าดัชนีฯได้พ้นจุดต่ำสุดที่ 1,595 จุด ไปแล้ว และในช่วงเดือนต.ค. ตลาดฯ ตอบรับปัจจัยลบไปมากแล้ว ทำให้มองว่าในเดือนพ.ย.ตลาดฯน่าจะฟื้นตัวขึ้นได้และคงจะต่อเนื่องไปเดือนธ.ค.ด้วย เนื่องจากมีหลายปัจจัยน่าจะผ่อนคลายลงได้ในเดือนพ.ย. อย่างความกังวลเรื่องการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ก็น่าจะลดลง และเรื่องข้อพิพาทการค้าก็น่าจะบรรลุข้อตกลงกันได้บ้าง

โดยบริษัทมองว่าหาก ธปท.ผ่อนคลายเกณฑ์ดังกล่าวได้จะส่งผลดีต่อภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพราะเป็นการเปิดโอกาสและสร้างความมั่นใจให้กับผู้กู้ร่วมและผู้ค้ำประกันที่ต้องการซื้อบ้านของตนเอง และไม่ต้องใช้เงินดาวน์เพิ่มตามเกณฑ์ LTV ใหม่ เพราะผู้กู้และผู้ค้ำประกันบางรายอาจจะไม่ได้ช่วยผู้กู้ผ่อน เพียงแค่ใช้ชื่อมาช่วยเหลือผู้กู้ให้สามารถกู้ผ่านเท่านั้น ซึ่งการผ่อนคลายเงื่อนไขดังกล่าวจะทำให้มีกลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น ช่วยระบายสินค้าในตลาดให้ลดลง และคาดว่าจะสามารถช่วยเพิ่มยอดโอนให้กับบริษัทได้ราว 15-20%

โดยบริษัทมองว่าหาก ธปท.ผ่อนคลายเกณฑ์ดังกล่าวได้จะส่งผลดีต่อภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพราะเป็นการเปิดโอกาสและสร้างความมั่นใจให้กับผู้กู้ร่วมและผู้ค้ำประกันที่ต้องการซื้อบ้านของตนเอง และไม่ต้องใช้เงินดาวน์เพิ่มตามเกณฑ์ LTV ใหม่ เพราะผู้กู้และผู้ค้ำประกันบางรายอาจจะไม่ได้ช่วยผู้กู้ผ่อน เพียงแค่ใช้ชื่อมาช่วยเหลือผู้กู้ให้สามารถกู้ผ่านเท่านั้น ซึ่งการผ่อนคลายเงื่อนไขดังกล่าวจะทำให้มีกลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น ช่วยระบายสินค้าในตลาดให้ลดลง และคาดว่าจะสามารถช่วยเพิ่มยอดโอนให้กับบริษัทได้ราว 15-20%

ทั้งนี้ บอร์ด กสทช.ยังไม่ได้มีมติเป็นคำสั่งทางปกครองว่าจะไม่ให้ DTAC เข้าสู่มาตรการเยียวยา แต่มติบอร์ด กสทช.เมื่อวันที่ 18 ก.ค. 2561 ระบุว่าหาก DTAC ไม่เข้าประมูลจะไม่มีสิทธิได้รับการเยียวยา จึงไม่เกี่ยวกับการตัดสินใจของที่ประชุม กสทช.ในวันที่ 12 ก.ย.นี้ ว่า DTAC ควรจะได้รับสิทธิเข้าสู่มาตรการเยียวยาหรือไม่ ส่วนประเด็นที่ บอร์ด กสทช.ต้องถกเถียงกันคือ DTAC แจ้งว่าประสงค์จะเข้าร่วมประมูลคลื่น 900 MHz แต่ไม่สามารถรับเงื่อนไขการทำระบบป้องกันสัญญาณรบกวนคลื่นความถี่ได้ จึงต้องดูว่าเหตุผลนี้มีน้ำหนักพอในการขอเยียวยาหรือไม่